Domy na sprzedaż Zawóz

Opis oferty

Na sprzedaż nowy pensjonat położony w miejscowości Zawóz (Bieszczady), w bezpośrednim sąsiedztwie Jeziora Solińskiego.

Cena: 3 200 000 zł.
Oferta bezpośrednio od właściciela.

Proszę, aby pośrednicy nie składali ofert współpracy.

Podstawowe informacje:
Powierzchnia użytkowa budynku: 296,75 m2
Rok oddania do użytku: 2025
Działka: 0,2012 ha (2012 m2), wymiary ok. 33 × 59 m
Rodzaj budynku: nowy pensjonat / dom wypoczynkowy
Układ i wyposażenie:
9 pokoi gościnnych
Salon – otwarta przestrzeń połączona z kuchnią i jadalnią
Kuchnia z wyspą
Piec kaflowy oraz kominek kaflowy
Pensjonat do własnej aranżacji – obecnie wyposażony w elementy podstawowe
Taras zadaszony na całej długości budynku
Dodatkowy taras – wyjście od kuchni
Piwniczka podziemna z dostępem z poziomu kuchni
Za pensjonatem wykonane są półki w ziemi pod przyszłe potencjalne atrakcje – sauna, basen, altana.
Internet bezprzewodowy (aktualnie Play)
Lokalizacja:
Kilkadziesiąt metrów do linii brzegowej Jeziora Solińskiego
Przy tej samej ulicy: przystanie, zejścia do jeziora, bar
Działkę otaczają wysokie świerki – prywatność, cień i wyjątkowy klimat
Cicha i atrakcyjna okolica turystyczna, idealna do prowadzenia działalności noclegowej lub wypoczynku prywatnego
Atuty:
Budynek nowy, gotowy do własnej aranżacji i wykończenia według potrzeb
Doskonała lokalizacja w sercu Bieszczad, w pobliżu popularnych atrakcji turystycznych.


Możliwości biznesowe i dodatkowe źródła przychodów:

1. Podstawowa działalność noclegowa

Wynajem 9 pokoi dla turystów indywidualnych, rodzin i grup zorganizowanych
Możliwość sprzedaży pakietów noclegowych, np. weekendowych, wakacyjnych czy sezonowych
Różne ceny w zależności od sezonu – wysoki sezon- niski sezon

2. Gastronomia i wyżywienie

Śniadania, obiady, kolacje dla gości pensjonatu
Obsługa cateringowa dla grup i eventów organizowanych na miejscu
Możliwość organizowania tematycznych wieczorów kulinarnych lub ognisk z grillowaniem

3. Atrakcje wodne

Wynajem kajaków, łodzi, paddleboardów, e-jachtów
Organizacja wycieczek po jeziorze
Szkoła pływania lub instruktaż sportów wodnych dla dzieci i dorosłych

4. Atrakcje lądowe

Wynajem rowerów elektrycznych, motocykli elektrycznych
Wynajem pojazdów ATV, SSV i UTV
Organizacja wypraw offroadowych i rekreacyjnych
5. Eventy i spotkania grupowe

Wynajem sali wspólnej na konferencje, warsztaty, spotkania integracyjne
Organizacja urodzin, przyjęć rodzinnych, wieczorów tematycznych

6. Pakiety premium i luksusowe

Wynajem całego obiektu dla firm lub dużych grup
Pakiety spa na zewnątrz, sauna, jacuzzi, itp.
Tematyczne weekendy dla par, rodzin lub grup znajomych
Wprowadzenie atrakcji i usług dodatkowych może zwiększyć ROI inwestycji nawet o kilka punktów procentowych.

Oferta bezpośrednio od właściciela nieruchomości.